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Wartung und Pflege
Dachflächen sind im besonderen Maße der Witterung ausgesetzt.
UV- und Infrarotstrahlen bewirken eine Alterung. Staub- u. Schmutzablagerungen bilden
Krusten und können Entwässerungsteile verstopfen. Flugsamen können Pflanzenwuchs zur
Folge haben.
Spezielle chemische Umweltbelastungen können nachteilige Folgen für die Dachdeckung mit
sich bringen. Die Risiken durch diese Belastungen und durch Beeintächtigungen der
Unterkonstruktion sowie die natürliche Alterung der Baustoffe kann der Bauherr durch
fachmännische Wartung positiv beeinflussen.
1.Vorteile: - mehr Rechtssicherheit
- höherer Werterhalt
- längere Lebensdauer
- bessere Vorsorge
- regelmäßige Prüfung
- Sicherheit auf Jahre hinaus
2. Ablauf:
In jedem Kalenderjahr werden die Dachflächen zweimal begangen und
zwar einmal im Spätherbst/Winter und zum anderen im Frühjahr. Die Dachdeckung wird
hierbei auf ihren ordnungsgemäßen Zustand überprüft.
In der Wartungspauschale sind folgende Arbeiten enthalten:
- Reinigen und Überprüfen von Dachrinnen und Fallrohren sowie sonstige
Entwässerungsteile
- Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen
- Überprüfung der Dachdeckung auf Regensicherheit
- Überprüfung der mechanischen Festigkeit von Lüftungselementen,
Kamineinfassungen, Antennen, Durchbrüchen etc.
Weiterhin sind in der Wartungspauschale kleinere
Instandsetzungsarbeiten enthalten, wie:
- Auswechseln einzelner schadhafter Ziegel- oder Betondachsteine,
Schiefer, Faserzementplatten etc.
- Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten an Durchbrüchen und Anschlüssen
- Aufbringen von Schutz- und Pflegemitteln
Die kleineren Instandsetzungsarbeiten sind im maximalen Umfang von
drei Stunden in der Wartungspauschale enthalten.
3. Preise:
| pro m² |
EUR |
DM |
| Steildach |
2,15 |
4,20 |
| Flachdach |
2,45 |
4,80 |
zzgl.gesetzl. MWST
Wartung und Pflege |
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